Preventivna vzdrževalna dela opravljamo z namenom, da preprečimo nepričakovane okvare, zamakanja, izpade električne enrgije ter strojeloma. Organizirano preventivno vzdrževanje pomaga doseči minimalno število okvar na večstanovanjskih objektih ter predvsem na poslovnih stavbah. S tem lahko občutno zmanjšamo stroške in preventivno preprečimo nepričakovane dogodke.
Upravnik je dolžan ravnati kot dober gospodar in s svojim delom, preventivnimi pregledi, obveščati lastnike tudi o finančnih situacijah. Vsekakor je v primeru napak potrebno računati za neko časovno obdobje z večjimi stroški. Torej je za lastnike zelo pomembno, koliko bodo morali investirati, da preventivno sanirajo določeno napako. Upravitelj mora skozi projektno dokumentacijo ali z drugimi strokovnimi rešitvami zagovarjati smoternost preventivnega vzdrževanja. Ničkolikokrat se na objektih pojavljajo določene okvare, zato je pogostost teh napah smiselno odpravljati preventivno. Tudi cenovno to pomeni, da se preventivno vzdrževanje na dolgi rok obrestuje.
Glavne vrste preventivnega vzdrževanja so:
- Redno servisiranje - planirano periodično izvrševanje nalog na vseh napravah, ki so vgrajene v stavbah
- Preventivni pregledi - nadzorovanje delovanja sistemov, vgrajenih komponent oziroma sestavnih konstrukcijskih delov stavbe
- Izvajanje določenih meritev na napravah - ugotavljanje njihove ekonomske učinkovitosti
- Zagotavljanje varnosti na objektih - fizični pregledi konstrukcijskih elementov
- Preventivna zamenjava naprav, delov, elementov - časovno vnaprej določena zamenjava
Brezplačno uredimo plan preventivnega vzdrževanja